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你知道怎样提高房屋抵押贷款额度吗?

发布时间:2018-08-23 21:11:00 来源: 收集整理:平台贷

人在社会上生存,靠的就是衣食住行,而房子是生活中必不可少的,因为房子是家的象征,而房产也是一种高价值的资产。拥有自己的房子往往是许多在城市努力工作的人的梦想。对于拥有房产的人们来说,在申请贷款时,也会受到各类贷款机构的青睐,那么如何提高住房抵押贷款的额度呢?下面,小编带你一起了解下。

1、借款人提交贷款申请,需要填写有关个人住房抵押贷款的使用、贷款额度以及贷款期限等,并需要提交贷款相关信息。

2、对于提交的信息,包括借款人的个人身份证、工资流水、公司印章和信用报告,对于企业用户还需提交三证、公司流水等。

3、贷款机构对你的按揭房产进行评估后,一般进行实地调查,这个过程一般比较重要,一般房屋楼层、户型、面积、室内装修都会直接影响你的住房按揭贷款数额,所以对于你来说增加住房抵押贷款的额度这个过程也是非常重要的。

4、签订借款合同:借款人和贷款机构签订借款合同及有关文件,由公证人公证。

5、贷款审批:住房估价公司将向银行提交评估报告或评估意见审批。

6、抵押登记手续:银行应到房地产办办理抵押登记,办理房屋所有权证书和借款合同公证书。

7、银行贷款:由于各银行的规定不同,资金将以现金、卡或汇款方式向合作商户账户和其他形式放款。

8、按时付款:这一点不容忽视,它是建立良好信用的重要组成部分,如果按时还贷,或者借款人将来再借钱,找工作等方面有积极的促进作用。

9、贷款结算后,办理注销登记手续:贷款结算后,向房地产局办理房地产抵押注销手续。

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